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民间借贷收条太简单惹了麻烦

发布时间:2021-01-08 02:41:42 阅读: 来源:锐钛钛白粉厂家

借贷网讯    收条一定要写的规范,除了规范还要不简单,福州的阿香看上了一套房,与房主口头达成购房协议后,她付了购房定金2万元,房主也开具了收条,可房子却迟迟拿不到。近日,阿香向法庭寻求帮助,可福建省福州市仓山区人民法院判她败诉,这是为何?

本文简单的收条惹下了什么麻烦呢?去年1月,阿香看上仓山区一套120平方米的单元房,并与房主阿华达成了口头协议,约定62万买下这套房子。 之后,阿香先付了2万元购房定金,阿华也出具一份收条,里面提到双方约定买卖房屋总价为62万元,若违约则按定金两倍退还。

该案审理结果会是怎样呢?但双方的购房协议一直没有签订。眼见阿华不想卖房子了,阿香要求法院确认双方的房屋买卖合同协议有效,希望阿华将房屋依约卖给自己,并支付违约金2万元。

最终该案的审理结果如下,经审理,仓山法院认为,根据民事诉讼法以及《城市房地产转让管理规定》,当事双方虽写了定金收条,可对房款支付时间、付款方式、房屋交付时间、违约责任等重要事项,都没有进行书面约定,因此双方的房屋买卖合同关系没有成立,也尚未达成房屋买卖协议。 最终,法院判决阿华返还阿香2万元,其余诉讼请求均驳回。

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